Nesse post garagem em apartamento, realmente valoriza o imóvel, você vai entender se como esse diferencial vai valorizar sua casa ou apartamento, principalmente em grandes centros urbanos.
É muito comum que as pessoas tenham dúvidas se realmente ter uma vaga de garagem pode valorizar ou não o imóvel, principalmente se esse for apartamento.
Sendo assim, vamos apresentar algumas informações sobre como é o cotidiano nos centros urbanos, se uma garagem em apartamento vai valorizar o mesmo, os tipos de garagem, entre outras informações importantes relacionadas a esse assunto.
Confira!
Vida nos centros urbanos
É importante entender a dinâmica principalmente dos centros urbanos, de forma que seja compreendido quais são as necessidades de cada morador.
Por exemplo, é normal que uma cidade que tenha um elevado número de habitantes conta um uma quantidade maior de carros.
Sendo assim, é natural uma necessidade que uma grande parte dos habitantes tem de guardar o carro por questões de conservação, mas principalmente por conta da importância da segurança.
Com esse aspecto é que as vagas de garagem se tornam cada vez mais importantes para a valorização dos apartamentos e imóveis em geral.
Garagem em apartamento, realmente valoriza o imóvel?
É natural que se perceba a importância de uma vaga de garagem em um imóvel, uma vez que, uma pessoa com certeza estaria disposta a pagar um pouco mais para que seu apartamento possa ter esse diferencial.
Se ainda não encontrou um apartamento com garagem a imobiliária pode te ajudar.
Podemos dizer que essa característica tende a valorizar bastante o imóvel, uma vez que, esse diferencial poderá trazer mais comodidade e segurança para os moradores.
É possível que uma vaga de garagem em um apartamento pode elevar seu preço entre 10 e 15% no mercado imobiliário, além de que as opções que existem para visitas disponíveis no condomínio também podem fazer com que o preço se eleve.
Sendo assim, é possível também fazer a locação de vagas de garagem, sendo esse serviço uma boa alternativa para aquelas famílias que tem mais de um carro.
Tipos de garagem
Agora que você entendeu qual é a importância de uma vaga de garagem para a valorização do imóvel, principalmente do apartamento, vamos explicar quais os tipos existentes de garagem, sendo que eles se dividem em 2:
Vagas indeterminadas
As vagas indeterminadas são aqueles onde os moradores não tem um local fixo para estacionar, geralmente muito comuns em condomínios.
Elas funcionam de forma que, a prioridade é de quem chega para estacionar primeiro, sendo uma ótima alternativas quando não se tem muito espaço.
Vagas determinadas
Já em alguns condomínios é comum ter as vagas determinadas, sendo que até mesmo o aluguel dessas vagas pode ser mais prático, uma vez que a distribuição das vagas é fixa, sendo que as mesmas estão registradas até mesmo na documentação do imóvel.
Sendo assim, os donos do apartamento podem atém mesmo fazer um contrato para a locação das suas vagas de estacionamento, porém de acordo com as regras internas do condomínio.
Aluguel de vagas
Como afirmamos acima é possível alugar as vagas de estacionamento no prédio ou condomínio onde você é proprietário do apartamento.
Porém caso você alugue a vaga de estacionamento separadamente do apartamento, é importante que você tome alguns cuidados relacionados ao jurídico.
É importante que você seja muito claro(a) com a finalidade da negociação, principalmente a respeito do endereço da vaga em casos onde a mesma é determinada.
Assim como a finalidade, deve se constar no contrato os valores referentes ao aluguel que esteja acordado com ambas as partes.
Além do aluguel, também há a possibilidade da venda da vaga da garagem, porém só pode ser realizada com uma escritura diferenciada, sendo uma ótima alternativa para as famílias com mais de um carro.
Outros fatores que podem valorizar o seu apartamento
Além da garagem também há outros fatores que valorizam um apartamento que podemos destacar. São eles:
Localização
Se o seu prédio ou condomínio for localizado em uma área estratégica da cidade, bem estruturada, com segurança e com várias opções de serviços, é possível que o seu apartamento sema bem valorizado.
Imóveis nessas localidades geralmente são bem mais caros do que aqueles localizados em lugares mais distantes do centro ou que não tenham uma estrutura tão completa.
Estrutura
Um imóvel bem estruturado também é essencial para que o mesmo seja valorizado, uma vez que isso diz muito sobre a qualidade do apartamento.
Dessa maneira, quando um apartamento tem a possibilidade de alterações na sua configuração, assim como é receptivo para a instalação de aparelhos como o ar condicionado, faz com que o mesmo tenha mais valor.
Acabamento
Outro diferencial que faz com que o seu apartamento seja valorizado é o acabamento, isso pelo fato de que acabamentos que tenham qualidade faz com que o mesmo dure mais, valorizando assim o seu imóvel.
Nesse posto vimos que a garagem em apartamentos melhora a sua valorização, assim como também outros fatores que conhecemos acima.